- 综合排序
- 最热优先
- 最新优先
- 来自专栏庄帅
基建REITs破冰，对于地产行业影响几何？
REITs试点正式起步。 税收优惠是REITs产品的核心，推行REITs的国家均给予了REITs一定的税收优惠政策。 而在我国当前税收体制下，在商业物业REITs的设立、运营和终止中，可能涉及到多种税收。 在REITs运营阶段，REITs可能面临双重征税，也即在REITs层面征收企业所得税，在投资者层面再征收所得税，在REITs的中止阶段，商业物业的处置也可能涉及到REITs设立阶段的种种税收。 而截至目前，我国还没有针对REITs的优惠税收政策出台，种类繁多的税收将严重影响 REITs产品的收益率，降低其对投资者的吸引力，削弱REITs的竞争力。 一方面在境外市场尝试发行以国内资产为投资标的的REITs产品，另一方面在国内现有监管法律框架下推出在功能上与成熟市场公募REITs具有一定相似性的“类 REITs”产品。
1K20发布于 2020-05-09 - 来自专栏Dance with GenAI
AI金融投资：批量下载深交所公募REITs公开说明书
打开深交所公募REITs公开说明书页面，F12查看网络，找到真实地址：https://reits.szse.cn/api/disc/announcement/annList? 58.251.50.138:443 引荐来源网址政策: strict-origin-when-cross-origin 请求载荷： {"seDate":["",""],"channelCode":["reits-xxpl Origin: https://reits.szse.cn Referer: https://reits.szse.cn/disclosure/index.html Sec-Ch-Ua: "Google "键对应的值，这是PDF文件URL，前面加上“https://disc.static.szse.cn”，构成一个完整的PDF下载URL； 下载PDF文件，保存到文件夹：F:\AI自媒体内容\AI炒股\REITs ", "Origin": "https://reits.szse.cn", "Referer": "https://reits.szse.cn/disclosure/index.html", "Sec-Ch-Ua
54910编辑于 2024-06-24 - 来自专栏【腾讯云开发者】
技术打造基石 助推湾区数字新经济-IDCC2021(深圳站)开启在即
10、“湾区REITs研究院”成立及发布 全面整合、协调中国REITs行业资源，搭建中国REITs行业和谐多赢平台，做大做强中国REITs行业服务，推动建立并维护统一、健康的REITs行业秩序，为中国REITs
68720发布于 2021-04-13 基于数字孪生的存量资产全生命周期管理方案：政策驱动下的资产保值增值路径
当前企业面临的具体业务瓶颈如下： 政策合规压力： 国务院办公厅（国办发202219号）、财政部（财资2022124号）及发改委（发改投资2021958号）多次发文，要求行政事业单位及企业盘活存量资产，并明确要求基础设施公募REITs 资产家底不清与效率低下： 传统管理模式下，资产盘点、租赁管理、费用收缴多依赖人工，存在资产闲置率高、租赁经营合规风险大、决策缺乏数据支持等痛点，难以满足REITs发行对资产透明度的要求。 行业深度沉淀： 百思空间拥有16年全球资管行业经验，服务覆盖上百家不同类型企业，涵盖央国企、民营及外资，拥有数十家REITs及私募基金的资管合作经验。
8400编辑于 2026-05-31政策驱动存量资产精细化运营，数字孪生构建全周期管理能力
国家发展改革委（发改投资〔2021〕958号） 将基础设施REITs作为盘活存量资产、促进投资良性循环的重点工作。 百思空间：赋能全业态资产数字化管理 专家背景：创始人章睿荣为国际注册资产管理师（CPM），拥有超过十年行业经验，服务过Simon、Boston、GLP等知名REITs企业及保利、碧桂园等国内头部企业。
12310编辑于 2026-05-31- 来自专栏Work buddy 白领人群实践指南
每天早上自动收到日报：WorkBuddy 运营日报自动化搭建实录
一、痛点：信息过载下的整理困境商业地产设计领域的从业者每天面对的信息量是巨大的：政策动态：城市更新政策、十五五规划方向、REITs监管变化行业案例：存量商业改造项目、新开商业综合体、业态调整案例市场数据 数据发布三、改造案例（1-2条）存量商业改造具体案例改造思路、效果、运营表现四、运营实践（1-2条）招商策略、业态创新会员体系、数字化运营五、设计趋势（1条）空间设计创新手法绿色/节能改造技术六、市场数据REITs 任务：每日商业设计运营日报执行步骤：通过WebSearch搜索以下领域最新信息："商业地产城市更新"政策动态"存量商业改造"最新案例"商业综合体业态运营"实践分享"空间设计创新商业"设计趋势"商业不动产REITs 后续我还在计划：周报聚合：将一周日报自动汇总为周度行业报告标签分类：按主题（城市更新/改造案例/REITs/设计趋势）建立分类索引关联分析：识别跨版块的关联趋势（政策变化→改造案例增加）知识库沉淀：将有价值的案例和观点沉淀到
25510编辑于 2026-05-12 - 来自专栏（新）书籍专栏
【愚公系列】《腾讯元宝从入门到精通》061-元宝在金融投资领域的应用（养老保险建议）
要求按“100-年龄”法则分配股债比例，加入REITs和商业养老保险选项，生成动态调整时刻表。税优政策解析应用场景：最大化利用个人养老金账户税收优惠。 要求按“100-年龄”法则分配股债比例，加入REITs和商业养老保险选项，生成动态调整时刻表。元宝输出：
45820编辑于 2026-01-08 - 来自专栏（新）书籍专栏
【愚公系列】《腾讯元宝从入门到精通》059-元宝在金融投资领域的应用（应对通货膨胀）
提示词：作为资深理财顾问，请分析当前CPI指数与核心通胀率，对比黄金、大宗商品、REITs、TIPS债券等抗通胀资产的历史表现。 2.实操：根据资金规模设计配置方案提示词：作为资深理财顾问，请分析当前CPI指数与核心通胀率，对比黄金、大宗商品、REITs、TIPS债券等抗通胀资产的历史表现。
51520编辑于 2026-01-07 - 来自专栏Dance with GenAI
AI金融投资：批量下载巨潮资讯基金招募说明书
前面加上“http://static.cninfo.com.cn/”，作为PDF文件的下载地址，写入Excel表格第2列； 保存Excel文件， Excel文件保存在文件夹：F:\AI自媒体内容\AI炒股\REITs 具体步骤如下； 逐个读取文件夹里面的PDF文件：D:\文档任务组_20240617_1112，获取PDF文件主文件名，设为变量{pdfname1}； 读取Excel文件："F:\AI自媒体内容\AI炒股\REITs
43710编辑于 2024-06-24 - 来自专栏镁客网
WeWork或融得G轮7.6亿美元融资，估值将达200亿美元
目前，该公司的市值已经超越了很多办公房地产信托投资基金（REITs），包括估值只有182.5亿美元的Boston Properties和估值177亿美元的Vornado Realty。
39000发布于 2018-05-30 腾讯数字孪生与百思空间：存量时代的不动产价值管理与数字化运营实践
与此同时，基础设施公募REITs的发展以及国家层面对盘活存量资产的政策导向，对基础设施物业本身的运营提出了极高的合规与创收要求。 融合十六年行业沉淀与数字孪生全栈技术 该联合解决方案的核心壁垒在于“深度的行业理解+确定性的底层技术”： 沉淀百家企业的业务蓝图：百思空间融合16年全球资管行业经验，提炼出大业主投资、轻资产输出、二房东整租、REITs
17310编辑于 2026-05-31- 来自专栏智瑾财经
魔方公寓冲刺港交所，长租公寓路在何方?
今年7月，首单保租房基础设施REITs获深交所通过，以此为契机，近期多只保障性租赁住房REITs正式发售，预示着这一领域正在经历着不断的改革和创新。 进入8月，华夏北京保障房REIT、中金厦门安居REIT、红土深圳安居REIT首批三只保障性租赁住房REITs正式发售。首批保租房REITs“三箭齐发”，拟认购份额均超100倍。
2K40编辑于 2022-11-02 - 来自专栏数据科学实战
AKShare-基金数据-基金分红排行
数据示例 序号 基金代码 基金简称 累计分红 累计次数 成立日期 0 1 184801 鹏华前海万科REITS
79321编辑于 2022-01-12 - 来自专栏【腾讯云开发者】
IDCC2021深圳站隆重开幕 政产学研共话湾区数字经济腾飞
6.jpg 7.jpg 除了上述来自政产学研各界人士带来的精彩论述之外，大会现场还举行了深圳市数字经济产业促进会揭牌仪式和中国新基建REITs论坛战略学术机构授牌仪式。 其中，中国新基建REITs论坛由中国通信工业协会数据中心委员会、中国信息通信研究院云计算与大数据研究所、中国IDC圈、易方达资产管理有限公司共同倡导发起，论坛将秉承交流、共识、合作、发展、融合、教育的宗旨 ，搭建各方参与的交流合作的平台，共同促进中国REITs市场的健康发展。
60820发布于 2021-04-30 如何高效对接新加坡股票（SGX）实时数据 API
新加坡作为全球领先的金融中心之一，其证券交易所（SGX）汇聚了大量优质的房地产信托基金（REITs）、银行股（如 DBS, UOB）以及跨国航运企业。
52810编辑于 2026-02-287250亿美元的AI军备竞赛：四大科技巨头疯狂砸钱，到底在赌什么？
Google 刚刚和 Blackstone 宣布成立合资公司，专门融资建设数据中心——把数据中心当成基础设施 REITs 来运营。 为什么数据中心这么贵？ 算力正在资本市场化：未来你可能会看到"算力期货"、"GPU 租赁 REITs"这样的金融产品。 建设速度将大幅加快：有了华尔街的钱，Google 不需要全靠自有资金建数据中心。
25010编辑于 2026-05-26- 来自专栏银河系资讯
US两房产租赁巨头pk，谁是赢家？
三重净租赁房地产投资信托基金(Triple-net REITs)在“房地产投资信托领域”占有举足轻重的地位，但这场疫情夺走了它们的一些光彩。 2. 有相当数量的类似于三重净租赁房地产投资信托基金（triple-net REITs），其中许多我们已经有所介绍。
1.3K20发布于 2020-06-23 - 来自专栏（新）书籍专栏
【愚公系列】《腾讯元宝从入门到精通》062-元宝在金融投资领域的应用（退休金规划）
提示词：推荐适合退休人群的抗通胀投资组合，要求包含国债、REITs、黄金等低风险资产，并说明各类资产配置比例及提取策略。附加通胀率敏感度测试(包括3%、5%、7%三种情景)。
42820编辑于 2026-01-08 - 来自专栏腾讯文旅
数字文旅周报46期 | 《新基建：数字时代的新结构性力量》正式出版发行，全方位解码文旅新基建
全书分为总论篇、全球篇、领域篇、应用篇、技术篇、区域篇、投资篇、REITS篇、展望篇等9篇共58章，其中应用篇的智慧文旅部分，由国家文化科技创新服务联盟牵头，联合文旅部信息中心、北京第二外国语学院中国文旅大数据研究院
75330发布于 2020-07-07 - 来自专栏行业研究报告
2021年房地产金融行业发展研究报告
房地产投资证券化 在几十年公积金管理与运作成功经验的基础上，为打造亚洲的REITs中心，新加坡于1998年开始探讨组建新加坡房地产投资信托基金(S-REITs)，以促进房地产市场发展。 目前国内的房地产金融市场蓬勃发展，越来越多的新型融资工具和主体开始涌现，包括房地产信托、房地产基金、股权融资、特定资产收益权、房地产信托投资基金（REITs），以及证券公司的定向和专项资产管理计划，保险公司的资产管理计划等等 3.4 房地产投资信托基金REITS 图 房地产投资信托基金基本运作模式 image.png 房地产投资信托基金来自于英文Real Estate Investment Trusts（简称REITs）业界又有“瑞茨”、“房地产基金”以及“房地产投资信托”等称谓。 图 港交所REITS成交数据 image.png 3.5 房地产融资证券化 ①房地产债券的发行 房地产债券的发行主体限于房地产股份有限公司、国有独资的房地产公司和两个以上国有企业或者两个以上的国有投资主体设立的房地产有限责任公司
86020编辑于 2022-04-08
腾讯云开发者
Copyright © 2013 - 2026 Tencent Cloud. All Rights Reserved. 腾讯云 版权所有
深圳市腾讯计算机系统有限公司 ICP备案/许可证号：粤B2-20090059 
粤公网安备44030502008569号
腾讯云计算（北京）有限责任公司 京ICP证150476号 | 京ICP备11018762号